お知らせ
2016年6月24日
JA魚沼みなみ 住宅ローンの最新情報です。
マイナス金利政策が続き、低金利の状態が続いています。
数年前と同じ負担額でワンランクアップのマイホームを建てることができるとも
言えます。
JA魚沼みなみ提携業者ですので更にお得になりますので是非ご相談ください。
2016年3月4日
マイナス金利の影響が地域の住宅ローンの金利にも影響が出ています。
地元のJAさんの住宅ローンでは、
１０年固定型 １．１５％ ➩ ０．８５％
５年固定型 ０．９５％ ➩ ０．６５％
にそれぞれ引き下げられました。
例えば
２０００万円借入の場合（３０年償還）１０年固定型 当初１０年間 ６２，９５９円
５年固定型 当初５年間 ６１，１６３円
１０年固定型、５年固定型 共に１％を切る低金利になっています。
また、都市銀行、ネット銀行等では更に低金利の住宅ローンも出ています。
新築の場合には史上空前の低金利、リフォームの場合には各種補助金が充実してきました、
ご計画を一歩進めるチャンスには間違いないと思いますので、是非ご検討ください。
2015年10月19日
トイレの１Dayリフォームならぬ、”半Dayリフォーム”をリフォーム例に追加しました。
タンク型のトイレから節水型のトイレへの交換です。
詳しく【施工例】のページから【リフォーム例】をご覧になってください。
Panasonic アラウーノS モデルチェンジ前の旧モデル大特価販売中です。
節水型のトイレへの交換をお考えの方お気軽にお問い合わせください。
（メーカー在庫品の為に数に限りがあります）
2015年9月18日
現在別ページを製作中の、”住まいの実例集(仮）”の第四回目は魚沼市のS様邸です。
オーソドックスで暮らしやすいこれぞ「魚沼の家」です、ご覧ください。
ここをクリック
↓
2015年9月17日
住設機器などでお世話になっています㈱ハウステックさんの長岡ショウルームが
移転リニューアルオープンします。
長岡ショウルーム ”グランドオープン記念キャンペーン” を行っています。
キャンペーン期間中にショウルームでお見積りいただいたお客様にプレゼント！
さらにWチャンスとしてお見積りいただいた方の中から抽選で富山県の名産品をプレゼントします。
※ハウステックのシステムバスは富山県で製造しています。
ハウステック長岡ショウルーム
長岡市寺島町７１９-１(リバーサイド千秋のそばです）
お問い合わせは当社まで、よろしくお願いします。
2015年9月11日
住まいの実例集の３例目です、現在HP内に新たな【住まいの実例集】のページを製作中です。
当社で建築されたお客様がどういったことを考えて建築されたのかや、こんなコンセプトで新築しました…
と言った部分で家づくりをお考えの方に何か参考になればと思っています。
住まいの実例集（３）はこちらをクリック
↓
2015年9月10日
来年(平成２８年）の４月より、低圧電力の小売りが自由化されます。
電気業界の改革の二本柱(発送電の分離、小売りの自由化）がスタートすることになります。
簡単に言うと、発送電を行う会社から電気を買って、自分で値段を付けて消費者に売ると言うことになります。
先日、東北電力の担当者に伺ったところ小売りに名乗りを上げているのは約７００社にのぼっているそうです。
詳しくは別紙を見ていただきたいのですが、今までは東北電力管内であれば都会でも田舎でも電気料の単価は
同じでしたが、自由化によってそれが崩れて来ます。
それが良いか、悪いかは別の問題として、雪の時期が一年の約半分を占めるこの地域では光熱費の家計に占める
割合は非常に大きい問題です。来年にかけて色んな業者が、色んな電気料金のプランを発表してくることが予想
されます、灯油の価格も２０％程度下落したことも踏まえて、ライフスタイルにあったプランを賢く選択をしていく時代になっていくのではないでしょうか。
新たに導入される新料金メニューのポイントは、省エネ住宅＋ヒートポンプ機器（＋太陽光発電、蓄電池）
です。住宅の省エネ化を進めて…使用エネルギーを削減して…更にヒートポンプ機器を活用して一番メリットの
ある電気料金プランを選択する…そんな未来図が浮かんできます。
南魚沼のような積雪地でどれだけ実現できるかわかりませんがお客様の豊かさを実現するために住宅の作り
手としてコスト面なども含めてチャレンジする価値は十分にあると思います。
現在わかっている新電気料金メニューについてはこちらを
クリック
↓
また今後電気の検針メーターが順次、スマートメーターに取り替えになります、それに伴って詐欺まがいの
電話セールスを受けたと言うお客様がいらっしゃいましたのでお気を付けください。
スマートメーターの取り換えについては東北電力が無償で行います、電話等での勧誘、セールスはないとの
ことです。
スマートメーター（製造メーカーに寄って外観は異なります）
スマートメーターとHEMSについても、また別の機会に書いてみたいと思います。
2015年9月8日
平成２８年４月１日以降に提出の建築確認申請から高床式住宅の構造審査が大きく変更になります。
大きな変更点は２階部分の床（高床部分の天井に当たる部分）に原則、RCスラブを設置することに
なりました。
※高床部分が１．５ｍを超える場合に適用されます。
※建築物の床面積に入らない場合でも適用されます。
コスト面等も含めて、高床式住宅をご検討の方には影響がでますので、お気軽にお問い合わせ
ください。
参考資料
2015年9月3日
今まで建築させていただいたお客様の実例をじっくり紹介していくことはできないかなと
以前から思っていまして、少しづつ公開していこうと思っています。
見やすいように新たにHP内にコーナーを作る予定です。
住まいの実例集(仮）
⇓ こちらをクリックしてください。
2015年9月2日
毎月開催してきました、パナソニックIHクッキングヒーター実演会のお知らせです。
≪開催日≫
９月２６日（土）
≪実演時間≫
１０：００～１６：００
≪場所≫
パナソニックリビングショウルーム新潟
新潟市西区流通センター１－１－３
℡ ０２５－２６０－７８４０
※実演時間中であれば予約は不要ですが、ご希望の方は当社に一声かけていただければ
よりスムーズに見学できます。
IH実演会 …詳しくは←をクリックしてください。
2015年9月2日
パナソニックIHクッキングヒーターVシリーズ
”おいしさ実感キャンペーン”のお知らせです。
≪応募期間≫
２０１５年９／１(火） ～ ２０１５年１２／１５（火）
※２０１５年９／１～１１／３０にIHクッキングヒーターVスタイルを購入いただき
ご応募いただいた方の中で抽選で５００名の方に
「神戸ビーフ特選ギフトセット」（１万円相当）をプレゼントいたします。
尚、上記の期間にVスタイルを当社よりご購入いただいた方にはキャンペーンとは
別に当社より商品券（５，０００円分）をプレゼントいたします。
詳しくは…
2015年8月28日
いつも仕事をしていただいている十日町の㈲阿部康板金の専務さんからのお知らせです
９月２７日の十日町商工会議所青年部さんの主催で「郷コン２０１５」が開催されます。
（ちなみに読み方は「さとこん」だそうです。）
男女１００VS１００の大がかりのイベントです、十日町市以外からの参加も大歓迎だそうですので
興味のある方は、「十日町商工会議所青年部」さんまでお問い合わせください。
2015年8月26日
JA魚沼みなみの現在住宅ローン金利です。
返済用口座への給与振り込み利用で
とくとく金利当初１０年間１．２０％／年 ➩ 年▲０．３％ ０．９０％／年
とくとく金利当初 ５年間１．００％／年 ➩ 年▲０．３％ ０．７０％／年
※返済例
２０００万円借入 ３０年償還
当初１０年間 ０．９０％の場合 ６３，４１３円／月
当初１０年間 ０．７０％の場合 ６１，６０９円／月
2015年7月28日
JA魚沼みなみの住宅ローンの金利が更にお得になりました。
【とくとく金利】当初１０年間固定
年/１．２０％ ➩ 年/０．９０％ ▲０．３０％引き下げ
【とくとく金利】当初５年間固定
年/１．００％ ➩ 年/０．７０％ ▲０．３０％引き下げ
さらに当社（JA提携業者）で建築の場合
事務取扱手数料（３２，４００円）➩無料！！
※返済例
２０００万円借入 ３５年償還の場合
当初１０年間固定 ５５，５２９円
当初 ５年間固定 ５３，７０４円
保証料など詳しい資金計画はお気軽にお問い合わせください。
2015年7月15日
ホームページのトップに出させていただいていますが、土地付き新築住宅プランを
手がけます。
建売住宅ではなく、完全自由設計です。
あまり大きい土地ではありませんので、子育て世代のお客様にピッタリの物件です。
最寄りの大崎小学校までは約１．３ｋｍ、大和中学校、浦佐認定子供園までは約３ｋｍ
県立基幹病院までは約４ｋｍの立地になります。
消雪井戸掘削可能です（深度は約６０～７０ｍ）
現地見学随時可能です。（現地に「大和不動産」の看板が立っています）
お問い合わせは…
㈲行方木工所もしくは、㈲大和不動産までお願いいたします。
現地
2015年5月30日
３月のバス見学会の時にもお世話になった「山下の家具」さんとコラボしていくことが
決まりました。（「KAGU DE リフォーム（仮称）」）
毎日使うものであり、建築の世界とも関わりの深い家具ですが新築やリフォームの時には
なんとなく後廻しになりがちです。
「お気に入りの家具を、お気に入りの空間で…」をコンセプトにしたコラボ企画をスタート
させて行こうと思っています。
例えば…
お気に入りのソファーにピッタリの空間を作るには？、大好きなベッドカバーにしっくりくる
寝室のカーテンは…？等、普段の生活をワンランクアップさせるお手伝いをお客様の希望を聞かせて
いただき当社の一級建築士、「山下の家具」さんのインテリアコーディネーターがイメージを
膨らませて、経験豊富なスタッフが施工する形を作っていきます。
もちろんリフォームだけではなく新築のお客様にもよりトータルで質の高い提案をしていくための
今回のコラボです。
「山下の家具」さんは長岡にもお店がありますので、ちょっとしたドライブのついでにお店を覗いて
みてはいかがですか？（長岡店は長岡駅東口E・PLAZA（旧ダイエーの建物）３F、４Fです。）
2015年5月23日
南魚沼市大崎地内
地目 宅地
地籍 １７６．１０㎡（５３．３６坪）
価格 ￥２，６６８，０００（５０，０００円／坪（応相談））
南向きで日当たりの良い角地です、価格的にも子育て世代の方にピッタリです。
南魚沼基幹病院 ３ｋｍ（直線距離）
小学校区：大崎小学校
中学校区：大和中学校
造成済みです、詳しくは当社までお問い合わせください。
2015年5月19日
今週、浦佐地域にタウンメールを入れさせていただきます。
ご迷惑をおかけしますがお手元に届いた際は是非、ご覧になってください。
浦佐地内、穴地地内でリフォーム施工中です、現場見学も可能です。
2015年5月9日
来年度（H２８年４月１日）より高床式住宅の構造審査が大きく変わります。
大きな変更は基本的に高床部分の天井をスラブ構造にする必要が出てきます、高床式住宅を
ご検討されている方はコスト面の上昇も含めて注意する必要があります。
この構造審査の変更は床下部分を面積から除いたかどうかは関係なく適用されます。
詳しくは…
2015年2月28日
３月８日の「バス見学会」のお申込み状況ですが
本日（２/２８）現在９組（１５名）様のお申込みをいただいております。
ご検討されています方がいましたらお早めにお申し込みをお願いいたします、
勝手を言って申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。
2015年2月19日
南魚沼市（五十沢地区と塩沢、十日町、魚沼市の一部を除く）を中心に明日（２０日）の新潟日報に
無料バス見学会の折り込みチラシを入れさせていただきます。
是非ご覧になってください。
